Consorcio Sucre 1840
Sucre 1840, CABA • 28 Unidades • Período: Agosto 2026
Evolución Temporal Mes a Mes Sucre 1840
Compara los montos liquidados, la variación de gastos por rubro y el estado de cobranza a través del tiempo.
Control Financiero, Bancario y Cierres de Cartera
Conciliación Bancaria en Lote
Cruce automático de transferencias del extracto contra expensas del mes.
Cierre Contable Período
Bloqueo de imputación de gastos y cálculo de saldos arrastrados.
Cuenta Recaudadora
Banco Galicia (Cta 0110-0098712-3). CBU oficial verificado.
Nómina y SUTERH F.931
Legajo #104 (Ramón Benítez). Aportes y contribuciones de ley.
Validación de Transferencias 1 pendiente
El vecino envió su comprobante por WhatsApp. Valídalo con 1 clic o concilia automáticamente con el extracto bancario.
Carga de Gastos del Mes & Sincronización
Ingresa facturas de proveedores o sincroniza la planilla maestra de Google Sheets.
Imputación Manual
- Encargado (SUTERH) $ 980.000,00
- Servicios Centrales $ 420.000,00
Base Google Sheets
Importar archivo CSV de padrón
piso_depto, coeficiente, titular, whatsapp, saldo
Tareas & Acciones 2 Críticas
Av. Díaz Vélez 5247
Panel Operativo Diario
Consorcio Sucre 1840 • Ejecutar tareas, auditar comprobantes y cargar facturas de proveedores
1. Validación de Transferencias Recibidas Auditoría
Audita comprobantes enviados por los inquilinos y emite recibos oficiales con despacho digital.
Carga de Facturas y Comprobantes de Gastos
Ingresa facturas de servicios públicos o sube los comprobantes emitidos por proveedores.
Tareas Operativas del Staff
Av. Díaz Vélez 5247
Plantillas Oficiales Renderizadas
Ramón Benítez
Encargado Permanente con Vivienda • Consorcio Sucre 1840 (Belgrano)
Rutina & Checklist de Inspecciones Obligatorias
Control de seguridad edilicia y normativas del Gobierno de la Ciudad (GCBA)
Control visual de manómetros en pisos 1 a 8 y sala de calderas. Carga vigente hasta 12/2026.
Certificado semestral reglamentario. Turno coordinado con la empresa para el 30/09.
Verificación semanal de alternancia automática de bombas 1 y 2 en subsuelo.
Visita mensual técnica completada. Libro Digital de Ascensores firmado sin observaciones.
Disposición en contenedor negro (húmedos) y verde (reciclables secos) de 19 a 21 hs.
Reportar Novedad o Rotura
Notifica directamente al administrador con alta prioridad para solicitar service.
Mi Recibo Digital SUTERH (F.931)
Liquidación oficial según escalas salariales de FATERyH para CABA y GBA.
Martín Rossi
Piso 4° Depto B • Consorcio Sucre 1840 (Belgrano, CABA)
Composición Oficial de la Liquidación (UF 4°B)
Detalle discriminado de gastos ordinarios y extraordinarios correspondientes a tu unidad.
| Concepto / Rubro | Responsable de Pago | Detalle | Importe Asignado |
|---|---|---|---|
| Porcentual A (Ordinarias) | Inquilino | Gastos generales, limpieza y mantenimiento | $ 165.000,00 |
| Porcentual B (Servicios Centrales) | Inquilino | Sueldo encargado, Metrogas y Edesur | $ 60.000,00 |
| Fondo de Reserva: Previsión Despido | Propietario | Fondo legal a cargo del dueño de la unidad | $ 23.500,00 |
Delegación de Expensas a Inquilino
Al vincular a tu inquilino, el sistema le enviará mensualmente la cuota de Expensas Ordinarias a su WhatsApp para que pague directamente, mientras que el Fondo de Reserva y Extraordinarias quedan a tu cargo.
Hola, Camila Rossi 👋
Unidad Funcional 4°B • Consorcio Sucre 1840
Solo incluye gastos ordinarios a cargo del inquilino (el fondo de reserva es cubierto por el dueño).
Datos Bancarios Oficiales del Consorcio
CUIT: —Recepción de Comprobantes por WhatsApp
PróximamenteLa recepción de transferencias vía bot de WhatsApp está en proceso de homologación con Meta Business API. Los pagos se concilian de forma transparente mediante el extracto bancario del consorcio.
Historial de Recibos y Pagos Registrados
Descarga o visualiza los recibos oficiales digitales emitidos por la administración.
Período: Agosto 2026 • Acreditado vía Galicia • Transferencia inmediata
Período: Julio 2026 • Acreditado el 12/07/2026
